PROJET FAREL

C’est une petite maison de ville à un étage, avec un escalier central et deux pièces de part et d’autre de l’escalier. Pour mon client investisseur, transformer ce bien en quatre studios est vite devenu une évidence.

Cette maison comporte 4 pièces de 20m² chacune environ : l’objectif est donc de créer 4 studios avec tout le confort actuel pour étudiant.

L’optimisation des espaces est donc primordial. Le cahier des charges est le suivant pour chaque studio : définir un vrai espace pour dormir, une petite cuisine pratique pour se faire à manger, un coin pour une table pour manger (qui ne soit pas le bureau), un véritable bureau pour bien travailler et une salle d’eau fermée et cloisonnée. La salle d’eau devra posséder une douche cloisonnée, un wc suspendu, un meuble vasque à tiroir, un sèche-serviette. La cuisine aura du rangement et du plan de travail, une plaque de cuisson deux feux, un frigo, un emplacement micro-onde. Dans chaque studio il devra également y avoir au moins un placard.

Afin de définir et de clarifier les espaces , nous avons opté pour la solution qui consiste à cloisonner sans cloisonner.

Pour la zone nuit et lit, je propose de créer visuellement une alcôve en peignant les murs et le plafond de la même couleur. Cela crée un espace cocooning qui permet assez simplement de matérialiser la zone, sans cloisonner.

Dans 2 des studios, j’arrive à positionner la cuisine dans l’espace entrée, en créant un cloison à mi-hauteur pour pouvoir y adosser les meubles de cuisine en partie basse. La partie haute est dégagée et permet à la lumière de pénétrer dans la cuisine et permet d’agrandir la pièce.

La salle d’eau qui comporte douche, wc suspendu, vasque est optimisée à son maximum.

L’espace bureau est quant à lui bien séparé de la table pour manger !

Je n’oublie pas de créer un espace pour une machine à laver le linge qui sera commune et située sous l’escalier au niveau du palier en rez-de-chaussée !

Tout le confort est là et les studios se sont très vite loués !

Année du projet : 2023

Budget : 150 000€

Conception – Consultation – Suivi des travaux